丹阳项目土建（项目名称）已准备建设，招标人为江苏广亚建设集团有限公司。建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为自有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的土建进行招标。

二、项目概况：

1、工程名称：丹阳项目土建

2、工程内容及规模：新增用地面积约581亩，建设生产用房约355480m2（其中A户型17栋，B户型36栋，C户型16栋，D户型6栋，合计75栋），H栋综合楼52510 m2，I栋办公楼32030 m2，配套食堂5130 m2，总建筑面积约445150 m2，2021年开发面积约为24万平方，具体启动顺序以建设方任务书为准，分区滚动开发实施。

3、工程地点：江苏省丹阳。

4、工作内容：本工程包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收通过等，除单独发包以外的全部工程（招标人平行发包清单详见附件2）。

5、工期：必须满足招标人及业主要求。

三、招标内容： 

1、本次招标A户型； B户型； C户型(具体以招标人安排任务量滚动建设，建设量约12万平方)；包括但不限于物资（设备、材料）采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作（招标人直接发包除外）。（1）施工（含采购）内容：本项目施工图及招标文件范围内的全部内容（招标人直接发包除外），以及为完成竣工验收、交付使用、质量保修所需的工作内容，包括但不限于土建、桩基、土方、降水、外墙粉刷、保温、防水工程、临时设施（包含但不限于职工生活区、钢筋加工棚、木工加工棚、临时道路、围挡、临电、临水等一切工作）、安全文明标化、平行发包配合等工程。

2、具备工程施工总承包资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3、工程计价文件

详见《建设项目土建工程总承包合同》

4、有关费用的计取和调整

详见《建设项目土建工程总承包合同》

5、本工程主要材料需从招标人指定平台进行采购，流程：投标人确定采购单位、价格→招标人指定平台签订合同（注：材料供货质量、进度由投标人承担）

6、本工程质量要求：合格。

7、已实施施工道路、围挡由投标人承担，塔吊中标后费用由投标人承担。

四、工程价款支付方式及工程结算：

1、本工程无预付款，招标人按照建设方的付款时间向中标人支付工程进度款，且在招标人收到建设方支付当期工程款及中标人开具的合法9%增值税专用发票并扣除相应代办代付费用后再行支付。支付形式为银行承兑+现金，贴息部分由中标人承担。

2、月支付由监理及建设方确认的已完工程量价款（扣除合同约定的应扣款）的 60%，竣工验收合格后（资料移交档案馆并出具接收证明）一个月内支付至结算总价的70%，竣工验收合格（审计完成）第13个月内支付至决算总价（审计审定价）的85%，竣工验收合格第25个月内支付至审定价的97%，余3%作为质量保修金，待质保期结束且招标人收到质保金后一月内付清。

3、招标人单独平行发包的项目，由招标人直接支付给中标人6元/m2配合费（按建筑面积），投标人不再收取平行分包单位配合费。

4、对于需要定价的材料，双方友好协商，协商不成的，由甲指乙供。

五、报价：

土建单位（盖章）：

土建报价：A户型按照总价（此总价为不让利的建设方最终审定价）让利       % ；B户型按照总价（此总价为不让利的建设方最终审定价）让利       % ；C户型按照总价（此总价为不让利的建设方最终审定价）让利       % ；D户型按照总价（此总价为不让利的建设方最终审定价）让利       % ；总包配合费不让利。

六、开标信息：

投标者请于2021年2月25日上午9时30分将密封的报价单送至本公司。

开标地点：江苏广亚建设集团二楼会议室

联系人：狄旭辉   电话：15251964877     张海强   电话：15261156306

七、投标保证金：

为保证招标人招投标活动的顺利进行，投标人需根据招标人要求交纳投标保证金，并签订如下条款，以供双方遵守：

一、投标人向招标人交纳投标保证金人民币现金50万元(大写：伍拾万元整)。

二、投标人如在竞标中中标，招标人在合同签订后无息全额退还投标人缴纳的投标保证金。

三、投标人如在竞标中未中标，招标人在七日内无息全额退还投标人缴纳的投标保证金。

注：投标保证金汇入以下账户，并在投标文件中附回执单。

江苏广亚建设集团有限公司 工行武进支行 1105021019000020653

附件1：相关图纸

附件2：招标人平行发包清单

（1）、门窗工程；（2）、防火门（窗）；（3）、水电安装工程（含消防、智能化等预留预埋）；（4）、钢结构工程；（5）、幕墙工程（铝板）；（6）、外墙涂料；（7）、室外总平道路工程(含综合管线、道路)；（8）、景观绿化工程；（9）、围墙工程。

附件3：户型平面图